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 2004楼市看点

编者语:

  2004年即将过去,有人说这是房地产的政策年。中国楼市经历了“8·31”土地大限,到宏观调控政策,再到10月底的加息。这一年的房价不断攀升,让消费者不知所措。这一系列政策的出台,犹如一道道冲击波,给房地产市场带来前所未有的震动。而杭州楼市,更是风云变幻,房价月月攀升,政策半年变样,老百姓面对无可奈何的房价,心有余而“钱”不足。看房价时时飞升,何时方能安得“陋室”避风雨?

    策划/编辑:简单

 杭州楼市回顾
个所税新政成为房价攀升助推器?
  “新政”不仅没有真正打击到投机客,反而成为房价攀升的“助推器”,使得中等偏低收入人群由于房价太高不得不望而却步。这显然与“改革”初衷背道而驰。……详细进入>>>>
杭州房价连续狂涨五年
  连续五年的狂涨,高企的房价使“天堂居不易”成为杭州这座城市之痛。杭城百姓的怨声载道,专家的严厉批评,媒体连篇累牍的攻击……详细进入>>>>
钻石级房价--杭州,富人的天堂?
  均收入全国排名第十的杭州,房产均价却已经超过广州、北京、上海!普通百姓月收入在1000元左右的杭州,却消费着中国最豪华的奔驰的士!在各地的富人大量挤入杭州市区时,成为了平民所不能承受之重。……详细进入>>>>
 聚焦中国楼市

·“8·31”真的会成为房地产业的大限吗?
从央行121号文件到71号令规定的“大限”8·31最终将直接影响房价的涨跌?

·房地产究竟有没有泡沫? 区域不同泡沫不同
央行第三季度货币政策执行报告最早敲响“要警惕房地产泡沫出现”的警钟

·房地产老总、行业专家评央行加息(图)
加息意味着购房贷款成本增加,这也意味着央行正式使用市场调节杠杆来对房地产市场进行调节。

 焦点图片回顾
 楼市篇
楼市动态
新年第一场房展会 杭州中心城区房价万元
杭州“房产新政”难阻二手房价节节攀升
杭城地产高歌新“实”代 郊区生活成主流
网友观点:杭州是最适合住一辈子的城市
杭城楼市 “房产新政”能否撼动楼价?
温州炒房团:购房路线成房价涨升风向标
长三角城市危机——揭开杭州房价高企之谜
地铁规划出炉 地铁杭州将给我们带来什么?
从黄金周房展看长三角楼市:上海 南京 杭州
杭州第二届商铺展 你要如何投资?
宏观调控给6年来高歌猛进的杭州楼市带来什么
长三角房地产市场遇寒风 楼市出现拐点了吗
没钱急开盘有钱等后市 杭州楼盘销售两重天
杭州楼市:现在是不是到了购房的好时机?
杭州:上半年房价又涨11.8% 何时才到尽头
“住在杭州”,土地资源短缺 杭州楼市的痛
杭州承诺:2006年前,让拆迁户都住上安置房
二季度全国房价涨幅——宁波第二、杭州第六
等客户不如抢客户 杭州房产商转守为攻
杭城楼市总结:楼市有一张低迷和尴尬的脸
杭州楼市:三大力促调整,三大理由持续向好
众说纷纭,如何剖析杭州楼市的“十年现象”
楼市新报:杭州新盘开盘价居然低于二手房价
楼市"升"调:不识房价真面目只缘政策多变动
省长吕祖善提出:让炒房者在浙江“断奶”
对房价涨势缺乏信心 杭城购房者挖空心思退房
杭州:取消二手房交易20%个税,引发100%反响
杭城楼市适者生存---楼市向左走还是向右走?
人居展:210个新盘集中亮相 二手房展规模空前
杭城也有万元首付的楼盘? 是馅饼还是陷阱?
杭州人居展前调查:八成半市民不认为房价会跌
杭州:“一房难求”将过去 楼市进入放量时代
杭城最贵的房子名珏公寓 每平方售价达4万元
房产大腕预言:加息后杭州房价还会涨(组图)
告诉你一个真实的杭州楼市 平均每天卖118套
杭州:几分钟成交一套房 网上售房试运行见闻
杭州楼市:抢购热退烧 倒房、炒楼热开始降温
透明售房:杭城网上备案楼盘 房友可上网签单
透明售房开发商应招 新开楼盘的房源怎么少了
杭州:买经济房劳模优先 春节前还将提供200套
杭州楼盘华而不实的设计批判 飘窗,飘出麻烦
杭州楼市涨势依旧 调查了21个楼盘五成提了价
杭州房管局:房产超市 年底启动“网上售房”
金融信息
杭城老房子遭遇贷款“歧视”90年代前的遭拒
首家外资银行进入杭城 个人房贷只对境外人士

杭城广发等三家银行将终结房贷“霸王条款”

都市提醒:杭州个人住房公积金贷款利率上调
受金融等政策的影响 有必要给杭房价提个醒
浙商银行修改个贷“霸王条款”获中消协肯定
杭州楼市热度回升 加息影响不在短期在未来
杭州:受加息影响 选择“等本还款”越来越多
杭州:房价年年涨 房改房上市超额税可能取消
杭州:“当铺”办理抵押贷款非要两套住房?
两套住房才能办贷款 杭城住房抵贷款念紧箍咒
物业维权
开发商撤空物业 紫云山庄近千住户面临困境
纸上房当二手房卖 "三华天运"到底谁在搞鬼

进400陌生人 萧山凤凰山庄业主进不了自家门

彩虹城缩水12年?开发商:我们没有刻意隐瞒
达盟山庄:天价楼盘低价拍卖有"幕后文章"?
杭城第一单身公寓双牛大厦 陷入管理真空
杭州:二手房假交易伤害了谁 谁在做这种交易
机场路72号“土地迷局” 600万拍回一堆麻烦
国泰花园投诉事件引争论 康居工程在杭遇尴尬
住宅小区到底能不能开公司 住户安全谁保障?
“超级星期天”购房纠纷 房子土地被抵押了?
业界评论
房价十二年只涨不跌,戴德梁行点评杭州楼市
杭州楼市急转直下 遭遇“缺地之痛崩盘之忧”
浙江发布房地产警告:楼市泡沫凸现几近破裂
杭州:新政成房价攀升助推器?泡沫即将破裂?
杭州:地价涨=房价涨 谁为开发商的冲动买单
一个“公开”的秘密:地方政府暗助房价暴涨?
“富人的天堂”续 杭州"空心化"乃无稽之谈?
杭州:个税停收仍难撼房价 楼市将走向何方?
如何分析杭城楼市选择购房 专家共论大势
杭州房价连续狂涨五年 浙江楼市酿出四大泡沫
杭州楼市如何变 理性转变or重压之下强势反弹
统计局:与上海不同 杭城楼价是被炒家抬高的
挤去杭州楼市虚假需求 谁说杭州楼市没有泡沫
杭州楼市“销控”重新抬头 离透明销售有多远
杭州楼盘价被炒家推高 外来客买贵了上海房价
评论:对杭州楼市统计数据的一次“彻底解剖”
 政策篇
个所税
杭州新政带来新问题 20%所得税发票归谁拿
二手房交易20%的个人所得税,将暂停收取
其它地方规定
杭城物价局推新举 商品房售价将实施备案制
杭州“居者有其屋”政策:理想和市场冲突
杭州公房转让 房卡市价渐明确 第一单已审查
首付最高得五成 外地人在杭州购房门槛抬高
杭州房产预警系统启动在即 首批数据月底公布
杭州楼市:订房15天必须签约 炒房捷径被封堵
杭州两项房产税费已定型 免收评估费即将执行
杭州推行10%留用地制度 被征地农民收益稳定
商品房预售细节作修改 专家:预售监管任重道远
市房改办信息:杭州将提高公有住房租金及售价
《浙江廉租房保障办法》两类家庭住房政府埋单
浙要求政府与拆迁公司脱钩 禁为政绩工程拆迁
杭州:所有新建住宅房屋交付必须完成配套公建
余杭卖房仍缴个税 普通房2% 高档房差价的20%
新司法解释起连锁反应 1985年前的房贷款遭禁
浙江出台廉租住房办法 人均不足12平米可申请
居者有其屋---解读浙江城镇廉租住房保障办法
杭州解决“住房难” 企业住房公积金“扩面”
遣产税
法定继承房产不征契税 业内:遗产税近期不开征
土地政策
杭州市国土资源局:土地出让新增两大限制条件
杭住宅用地基准地价上涨34% 级别新增4个(图)
物业税、物权法
十一起“物管”明码标价 杭城已领先全国2年
物权法草案规定小区业主委员会有权换物业(图)
人才公寓

入住人才创业公寓三道门槛 创业公寓只租不售

经济适用房
丁桥要造大型居住区 150亩经济房明年动工
杭州:环卫工龄达25年 可优先购买经济适用房
杭州出台经济适用房新政 让低收入家庭有房住
杭州又推“房产新政”:经济房提高准入门槛
杭州:千套经济适用房十月中旬首次公开摇号
杭州:“人才绿卡”能不能申请经济适用房?
杭州:原经济适用房准购证已核发后不会作废
杭州经济房新政细则出台 48方、已婚、35周岁
杭再建150万方经济房 萧山余杭也建经济适用房
杭州:810名申请人今天开选经济适用房
 展望篇
城建规划
杭州西北部将出现两大居住区--庆隆和祥符
【城建规划】下沙新城新规划新定位详情
丁桥居住区设计方案完成 一期过渡房开工建设
地铁时代:地铁一动,杭州的“徐家汇”在哪
九堡:新都市主义居住区 肩负承主启副之大任
沿着大运河 跨过钱塘江——杭州新居住区蓝图
凯旋改造 “西湖时代”向“钱江时代”的迈进
人居展前看楼市:各城区楼盘互有千秋 前景依旧
住在江南系列:我家住在滨江,生活越来越方便
新城:“两横九纵”成形 CBD配套景观住宅现身
“大杭州”趋势:杭州城郊将建大批低价商品房
钱塘江时代:这边风景独好,大三个城市阳台
杭州居住中心将东移 “钱塘江时代”悄悄来临
闲林大盘营造全新居住模式 撼动杭城楼市(图)
转塘----杭州人最佳的栖息地,未来杭城的RBD
杭州楼市:大盘相继浮出水面 房地产郊区突围
城市生活 老余杭篇:典型江南小镇的悠闲居住
杭州:运河改造,用“精致”串联起沿线房产
2004土地出让
杭州:钱江新城内六宗办公用地集中挂牌出让
杭州土地市场波澜不惊 转塘土地首次公开出让
杭州市国土资源局 九月又有三块土地挂牌出让
杭州国土资源局:下沙出让4块地 景观更胜滨江
杭州:下月又有五宗土地挂牌 面积超七万多方
吴山绝版宅地即将出让 可能再创杭城地价新高
杭州“转塘时代”悄悄来临 87亩宅地近日出让
土地出让:转塘三墩近800亩 九堡丁桥近600亩
杭州年底土地出让提速,468亩土地月内将挂牌
年底土地出让大戏 之江旅游度假区76亩地挂牌
杭州820亩土地近期抛出 住宅用地占九层以上
杭州4500亩宅地已有着落 江干成“吐”地大户
杭州:153亩土地下月底出让,住宅用地80余亩
2005新盘预告
杭州公寓、别墅、写字楼、商铺供应量盘点(表)
杭城后花园:临安下半年预计开盘楼盘一览表
新盘快报:杭州楼市,元旦前将现开盘小高潮
萧山商品房兴起减肥运动 明后年中等户型较多
新盘快报:明年,哪些楼盘值得期待?(附表)