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   伦敦是世界上最著名的游览胜地之一。
  本案为一座四星级产权式酒店公寓(14层,396间套房),拥有999年产权,它位于伦敦的心脏地段(亦称纯金地段),可俯瞰壮观的英国国会大厦,大笨钟,泰晤士河,西敏斯大桥等。本案邻近英国首相府,白金汉宫(女皇的宫殿)、西敏斯教堂、圣詹姆斯公园,仅数分种的步行距离。
白金汉宫
滑铁卢火车站
泰晤士河
西敏斯教堂
  本案的交通也十分方便,仅二分钟的步行距离是著名滑铁卢火车站,它有通行英国主要城市的火车和伦敦市内的地下铁路线,以及通往法国巴黎的“欧洲共之星”列车。正由于本案位于伦敦的纯金地段,它将给您带来拥有丰厚回报的投资商机。
  
商机在此,它是属于您的选择。
中国联络处
杭州曙光路122号世贸中心二期写字楼C座905室
电话:(0571)87631926 87631497 传真:(0571)87631925
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(点击小图查看清晰大图)
一层
二层
三层
四层
  一、楼花期投资(期货楼盘),为期约2.5年(2005.4-2007.10)
  投资程序:
  1).首期款10%,在21天内支付,买方需要委托英国房产律师办理合同手续,其余90%款在交房前的6周内支付(2.5年左右时间),由双方律师办理(开发商律师和买方的委托律师)。
  
  2).买方也可以在楼花期的任何时间将房产转让,即不必支付90%的余款。在2-2.5年转让,回报更丰厚。

  二、现房投资(以5投资期为例)
  为中国投资者安排英国银行的按揭。投资者需要提供投资总款的25%,银行提供75%的按揭款,目前的利率为4.75%(2004年)。由于投资者已在前期支付了10%,在2.5年后,即交房间的6周内,再追加15%投资款,其余由英国银行提供按揭。
  开发商提供保证房间出租率的回报率为净6%,并且开发商承担5年的物业管理费,即买方不必支付。
  为适合中国的投资者,公司免费提供的
短期 中期 长期 投资方案。

1)投资款的比率:中国:定金首付,加上按揭。
         英国:定金首付10%,一直到现房(约2.5年)交房前6周办理按揭付款。
2)合同的签约:中国:由购房者直接与开发商公司签约。
        英国:由开发商律师和买方的委托律师双方来办理。但合同必须由本人签字。

3)转让:英国:投资者可以委托律师办理转让手续,可以在任何时间转让房产权。

4)产权:中国:通常为50-70年
     英国:本案为999年

  1)欢迎投资者来实地考察,费用自理。

  2)投资的回报与留学,已有子女留学英国或打算安排子女去英国留学,房产的投资,可以作为一种稳定的投资回报,来补偿子女留学的学费。

  3)投资回报与企业的发展
  位于心脏地段的酒店公寓,可以作为旅游业的投资,企业发展的投资,培训基地的投资,商贸交流项目的投资。数年后回报丰厚。
价格表

  地球村里买房子
  在一次房展上,首次展示和销售一个国外的房地产项目,据介绍,这个国外的房地产商之所以选择中国内地为目标市场,一方面是发展商和代理商看到近年来中国人的生活模式发生了巨变,相当一部分消费者拥有的私有财产足以支付海外物业的购置费用;另一方面,新一轮海外投资热潮已经开始,英国、澳大利亚、美国等环境稳定、市场成熟的地区备受中国投资者的青睐。
  为自己打造一个海外房产投资计划。
英国泰晤士河
  就个人来讲如何为自己度身定造一个投资方案,简单概括为以下几点:
  ……
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  伦敦故事:房价
  我们先来看看伦敦房地产市场的一些情况。伦敦现有人口7百多万,分散在约3百万房屋的家庭中。其中包括了50万的退休人口,87万家庭有小孩、26万家庭没有小孩。而由于生活方式的变化,诸如晚婚或是离婚率提高,每个家庭所含人口减少,这就导致了更多小家庭的产生,自然对于房屋的需求也提高了。
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  林先生透露,他熟悉的在法温州人大多购置了住房,一般拥有第一套房子后,才考虑买第二套,而第二套才算投资。温州人投资的房子基本上都集中在巴黎庙街一带。每平方米要5000到6000欧元,两房一厅70平方米的要38万欧元左右。
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