地球村里买房子
在一次房展上,首次展示和销售一个国外的房地产项目,据介绍,这个国外的房地产商之所以选择中国内地为目标市场,一方面是发展商和代理商看到近年来中国人的生活模式发生了巨变,相当一部分消费者拥有的私有财产足以支付海外物业的购置费用;另一方面,新一轮海外投资热潮已经开始,英国、澳大利亚、美国等环境稳定、市场成熟的地区备受中国投资者的青睐。
为自己打造一个海外房产投资计划。
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英国泰晤士河 |
就个人来讲如何为自己度身定造一个投资方案,简单概括为以下几点:
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伦敦故事:房价
我们先来看看伦敦房地产市场的一些情况。伦敦现有人口7百多万,分散在约3百万房屋的家庭中。其中包括了50万的退休人口,87万家庭有小孩、26万家庭没有小孩。而由于生活方式的变化,诸如晚婚或是离婚率提高,每个家庭所含人口减少,这就导致了更多小家庭的产生,自然对于房屋的需求也提高了。
伦敦房地产市场和英国其他城市有着非常大的区别。房屋价格基本上是全国平均水准的两倍。在伦敦,一套房屋的平均价格为26.1万英镑,而英国其他城市房屋价格平均价位在13.2万英镑。伦敦房价的上涨在过去10年内是工资上涨幅度的2倍。据统计,在伦敦约有57%的人是住在自己物业内的,26%的人住社会福利房,15%左右租房子住…… 进入
温州炒楼团跨国行 进巴黎驻纽约盯上柬埔寨
上世纪90年代初期,林先生来到了巴黎。1996~2000年,他先后在法国巴黎的庙街(巴黎第三区)投资60多万法郎(1欧元约等于6.6法郎)购置了两套房子,一套出租,一套自住。目前房价已经上涨了20%左右,加之每月房租收入,买房的纯利润在50%以上。
林先生透露,他熟悉的在法温州人大多购置了住房,一般拥有第一套房子后,才考虑买第二套,而第二套才算投资。温州人投资的房子基本上都集中在巴黎庙街一带。每平方米要5000到6000欧元,两房一厅70平方米的要38万欧元左右。 进入 |