新华网浙江频道电 “2004中国杭州春季商铺博览会”将于明天至5月1日，在杭州和平国际会展中心隆重举行，来自全国各地的30多家精品商铺及投资型商用物业齐集亮相，为浙江的投资者奉献一道丰富多彩的投资盛宴；同时，各种配套活动也将把展会活动引向高潮。

　　◆参展商铺精彩纷呈

　　据了解，原定于4月11日—13日在浙江省展览馆举办的首届“2004中国杭州投资型房地产展览会”已经加盟“2004中国杭州春季商铺博览会”，两大专业房展会的联合，使今年举行的商业地产投资盛会更具规模与影响力，资源整合后的商博会将具备规模庞大、定位独特、参展楼盘地域面广的优势。据悉，目前看好浙江投资市场的外地开发商越来越多，参加本届商博会的开发商更是来自全国各地，其中不乏一些超大型的商业地产项目。如来自苏州的虎丘广场，为苏州市的新商业形象项目，其他如无锡站前商业步行街、海盐新天地、张家港市政工程“步行街南扩”都是此类的“城市客厅”。另外，大型物流中心和专业市场开始崭露头角，如上海凯旋门保健品市场、启东天汾电动工具商贸城、义乌小商品市场南洋批发城等等，联想到近年来许多成功的浙江专业市场摊位行情爆涨的现实，无疑也给人留下巨大的想象空间。另外值得一提的是，连国外的一些投资型物业也看好浙江市场，位于伦敦市中心的产权式酒店也通过代理赶来参加商博会，意欲抢分市场一杯羹。

　　◆配套活动好戏连台

　　商业地产，顾名思义是指与商业活动相关的地产种类，包括办公物业、商业物业、工业物业等，它与一个城市的经济发展和产业结构是息息相关的。目前商业地产基本的物业形态有：办公类物业、商务公寓(如开发商所提出的具有SOHO概念的公寓楼)、商铺(即沿街商铺、店中店等)、综合性物业(如百货商场、超市、专业市场等)、休闲度假类物业(即产权式酒店等)、其它形态物业、如烂尾楼、拍卖房等等。浙江的经济现正处于高速发展时期，浙江的民营经济引发了全国对“浙江现象”的探讨。杭州不仅是浙江的经济文化中心，也是长江三角洲的核心区域，随着“创业在杭州”品牌的打响，市场对商业地产的需求以前所未有的速度增长。杭州的商业地产市场已经是蓄势待发，随市场启动而来的是大量的投资契机，一块新的奶酪已经放在面前，但投资者们能否成功拥有这块奶酪呢？

　　借商铺展召开之时，全国商贾云集之机，由本报与百盛投资管理(杭州)有限公司共同策划主办的中国商业地产业态发展论坛将于开幕当日下午开坛。本次论坛着眼于商业地产的规模化、高品质化、多样化的提升，重点对商圈的布局与定位，业态的分布与发展、如何引进适合的商业业态以及今后如何持久经营等诸多问题进行研讨。来自瑞安集团、韩国易买得、美国沃尔玛、法国家乐福、百胜餐饮集团、浙江大学环境艺术系、汉嘉(中国)投资有限公司、浙江大学房地产投资研究所及相关部门及商业界代表、房地产开发企业代表将出席本次论坛。

　　此外，为了烘托气氛，商铺展组委会还推出了“一元钱买商铺”活动，凡参展者皆有机会以竞投的方式获得免费商铺。(作者:顾宇龙　发布日期：2004年4月27日)

责任编辑：熊秀英